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外墙渗漏凹线槽怎么处理?

2020-9-16 11:26| 发布者:admin| 查看:68| 评论:0

摘要:十屋九漏,十年八漏,春夏秋冬不间断漏,是许多老旧住宅的难解之困。墙面的长期渗水,直接影响着居家生活的舒适度,同时也降低了房屋的使用寿命。在笔者参与的维修项目中,发现大约10%的屋面渗漏是因为外墙雨水渗漏 ...

十屋九漏,十年八漏,春夏秋冬不间断漏,是许多老旧住宅的难解之困。墙面的长期渗水,直接影响着居家生活的舒适度,同时也降低了房屋的使用寿命。在笔者参与的维修项目中,发现大约10%的屋面渗漏是因为外墙雨水渗漏导致,在此,笔者就自身经验给外墙的凹线槽渗漏提供修缮意见,与大家一起交流分享。

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

一般外墙出现渗漏的原因不外乎以下几点:

1、外墙涂料老化,起皮;

2、外墙抹面砂浆开裂、脱落等;

3、外墙瓷砖勾缝开裂、脱落等;

4、屋面女儿墙根或屋面防水出现失效;

5、窗户四周出现裂缝现象……

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

今天我们就来聊聊外墙渗漏中的“凹线槽”的处理方法。


墙面凹线槽渗漏的原因


1、凸出墙面的装饰线条积水,横向装饰线条的抹面砂浆开裂,雨水沿着裂缝渗入室内,如图所示。

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

2、墙面分格缝渗漏。


在进行外墙饰面施工时,在分格缝部位镶入木分格条,饰面完成后取出分格条,在墙面上留出了凹槽。


这部分凹槽不仅施工时没有考虑防水要求,设计上也没有采取防水措施,饰面本身的胀缩裂缝,也会大量集中在这些凹槽内。


雨水沿凹槽中的裂缝渗入墙体,致使室内渗漏,如图所示。

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

处理方法:


1、铺抹斜坡法。


对于墙面上凸出的抹灰线条,可用聚合物砂浆在线条上沿,抹出向外的斜坡,排除线条上的积水。如图所示。

材料选择:

一、喷涂速凝高分子橡胶沥青防水涂料,这种材料是由橡胶改性沥青改良而成,价格相对较低,施工方便。

二、水泥基防水材料,这类材料与混凝土砖石结构有超强的粘接能力,可带水作业,寿命长,耐高温,耐紫外线,抗老化,与改性沥青相比寿命更高。

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

2、涂膜防水法。


对于凹进墙面的沟槽,可在墙面的凹槽内涂刷合成高分子防水涂膜,将凹槽中的缝隙封严,以防止雨水浸入墙体。如图所示。

材料选择:

一、湿固化聚氨酯防水涂料,这种材料是以异氰酸酯、聚醚为主原料,配以混合潜固剂、增塑剂等各种助剂用特殊工艺经高温脱水、聚合反应而成。延伸率高,耐高温,还可作为隔气层。

二、无机硅渗透型防水保护剂,无机硅渗透型防水保护剂和混凝土等物质中的游离强碱(主要是游离石灰)等反应,也和混凝土等物质骨材中,反应性最高的二氧化硅(非结晶体二氧化硅)发生反应,从而渐渐地渗入在水隙和空隙中变成非水溶性无机质化合物,填补了水隙和空隙,阻挡混凝土等物质本体的吸水性能,形成某种通气性的防水层。

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

涂膜前后的雨水路径展示如下;


涂膜前

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

涂膜后

外墙渗漏凹线槽怎么处理?

鲜花

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